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주거급여란? 누구를 위한 제도일까?
주거급여는 국민기초생활보장제도의 하나로,
저소득 가구가 쾌적하고 안전한 주거환경에서 거주할 수 있도록
정부가 월세 또는 자가 주택 수선비용을 지원하는 복지 제도입니다.
✔ 임차가구: 월세 일부 지원
✔ 자가가구: 주택 노후 상태에 따른 수선비 지원
2025년 주거급여 지원 대상은 누구?
2025년 기준, 중위소득 48% 이하 가구가 대상입니다.
※ 부양의무자 기준 폐지! 이제 가구 소득만으로 판단합니다.
가구원 수 기준 중위소득 48% 기준 (수급 기준)
| 1인 | 2,392,013원 | 1,148,166원 |
| 2인 | 3,932,658원 | 1,887,676원 |
| 3인 | 5,025,353원 | 2,412,169원 |
| 4인 | 6,097,773원 | 2,926,931원 |
| 5인 | 7,108,192원 | 3,411,932원 |
| 6인 | 8,064,805원 | 3,871,106원 |
✅ 소득인정액이 기준 이하면 지원 가능
👉 ‘복지로’에서 모의계산 가능
지원 내용 ① 임차가구 – 기준임대료(지역별 월세 지원)
지역과 가구원 수에 따라 월 최대 기준임대료가 차등 지원됩니다.
가구원 수 1급지(서울) 2급지(경기/인천) 3급지(광역시/세종) 4급지(기타 지역)
| 1인 | 35만 2천원 | 28만 1천원 | 22만 8천원 | 19만 1천원 |
| 2인 | 39만 5천원 | 31만 4천원 | 25만 4천원 | 21만 5천원 |
| 3인 | 47만원 | 37만 5천원 | 30만 2천원 | 25만 6천원 |
| 4인 | 54만 5천원 | 43만 3천원 | 35만 1천원 | 29만 7천원 |
| 5인 | 56만 4천원 | 44만 8천원 | 36만 3천원 | 30만 7천원 |
| 6인 이상 | 66만 7천원 | 53만 1천원 | 42만 8천원 | 36만 3천원 |
✅ 전년 대비 최대 7.8% 인상
지원 금액은 ‘실제 임차료’ 또는 ‘기준임대료’ 중 낮은 금액을 기준으로,
소득인정액에 따라 일부 자부담이 생길 수 있습니다.
📌 자기부담 공식:
(소득인정액 - 생계급여 기준액) × 30%
지원 내용 ② 자가가구 – 수선비 지원(주택 보수)
자가 주택의 노후 상태에 따라 보수비용이 지원됩니다.
수선 유형 수선 주기 2025년 기준 지원 금액
| 경보수 | 3년 | 590만원 |
| 중보수 | 5년 | 1,095만원 |
| 대보수 | 7년 | 1,601만원 |
✅ 소득구간별 지원율
- 생계급여 이하: 100% 지원
- 중위소득 35% 이하: 90% 지원
- 중위소득 48% 이하: 80% 지원
- 도서지역: 10% 추가지원 가능
주거급여 신청 방법 및 절차
📌 신청 장소
- 주소지 주민센터 방문
- 복지로(www.bokjiro.go.kr) 온라인 신청
📌 준비 서류
✔ 신청서
✔ 신분증
✔ 가족관계증명서
✔ 소득 및 재산 서류
✔ 통장 사본
✔ 임대차 계약서 및 월세 영수증 (임차가구)
✔ 건축물대장 또는 등기부등본 (자가가구)
✅ 서류는 최근 3개월 이내 발급본 사용
📌 신청 시기
- 365일 언제든지 신청 가능
- 단, 소급 적용 불가 → 빠를수록 유리!
📌 신청 절차
- 신청 접수
- 자산/소득 조사
- 수급자 선정 통보
- 급여 지급 (평균 30~40일 소요)
- 지금 복지로에서 신청하세요
FAQ
Q1. 주거급여는 누구나 신청 가능한가요?
A1. 아닙니다. 중위소득 48% 이하 가구만 해당되며, 소득인정액 기준에 따라 결정됩니다.
Q2. 월세 전액 지원받을 수 있나요?
A2. 생계급여 기준 이하 가구는 실제 월세 또는 기준임대료 전액 지원됩니다.
Q3. 자가 보수는 무조건 받을 수 있나요?
A3. 자가 주택의 노후 상태를 확인 후, 수선 필요 여부와 지원 범위가 결정됩니다.
Q4. 온라인 신청도 가능한가요?
A4. 네, ‘복지로’에서 주거급여 온라인 신청 및 모의계산이 가능합니다.
Q5. 수급자는 월세가 낮으면 적게 받나요?
A5. 네, 실제 임차료가 기준임대료보다 낮다면 그 금액만 지원됩니다.
Q6. 도서지역이면 어떤 혜택이 있나요?
A6. 제주도 본섬 외 도서지역 수급자는 수선비용 10% 추가 지원을 받을 수 있습니다.
마무리
2025년 주거급여는 소득이 낮은 가정에 큰 도움이 되는 정부 정책입니다.
특히 임대료 부담이 클수록 실질적인 생활 안정으로 이어지는 만큼, 자격이 된다면 꼭 신청해보세요.
매달 수십만 원의 주거비 절감, 생각보다 훨씬 가까운 기회입니다.
복잡해 보일 수 있지만, 복지로 모의계산과 주민센터 상담만으로도 충분히 준비할 수 있습니다.
당신의 가정에 필요한 혜택, 지금 바로 챙기세요.